MODELOS DE CONTRATO

Modelo de contrato de compraventa de solar urbano

El contrato de compraventa es un contrato típico que se regula en el Código Civil, dentro del título IV, en los artículos 1445 y siguientes. Es uno de los contratos más frecuentes en la vida diaria, principal medio de transmisión de dominio inter vivos y de adquisición de riqueza.

Seguir leyendo

Solicitud de reparación de elementos comunes en la comunidad de vecinos

En la comunidad de propietarios coexisten un derecho singular y exclusivo de propiedad sobre determinados elementos de la misma, los denominados como elementos privativos tales como viviendas, locales o plazas de garaje; y un derecho de copropiedad conjunto e inseparable sobre otros elementos o servicios que son comunes a todos los propietarios denominados como elementos comunes.

Seguir leyendo

Modelo de contrato de alquiler de local

En el contrato de arrendamiento de local de negocio se rigen las normas por las que arrendador cede en arrendamiento un local. En este contrato se recogen las cláusulas generales relativas a una relación contractual de este tipo, al cual habrá que añadir las cláusulas por las que se regirá el local objeto de arrendamiento y que, por lo general, van ligadas a la actividad a realizar en el local, por lo que es conveniente la intervención de un abogado en la redacción del contrato para adaptarlo a las circunstancias reales del inmueble arrendado.

Seguir leyendo

Solicitud de fraccionamiento de deudas con la Administración

Es posible solicitar a la Administración Tributaria un aplazamiento o fraccionamiento de pago si tienen problemas transitorios de liquidez o tesorería. Para ello es necesario demostrar las dificultades económico – financieras que justifiquen la necesidad de aplazamiento o fraccionamiento de la deuda.

Seguir leyendo

Resolución de contrato de arrendamiento

Cuando nos referimos a la resolución del contrato de arrendamiento de mutuo acuerdo, arrendador y arrendatario están de acuerdo en poner fin al contrato de arrendamiento. En este contrato, se recogen las condiciones del acuerdo de resolución del contrato, si quedan cantidades pendientes de pago, el estado en el que se devuelve el inmueble al propietario o cómo se va a obrar relativo a la fianza. 

Seguir leyendo

Modelo de contrato de colaboración empresarial

La colaboración empresarial permite a las empresas realizar una unión temporal con la finalidad de alcanzar un beneficio común que podría no ser conseguido, o no en la forma adecuada en cuanto a plazos o costes si las empresas actúan de forma independiente.

Seguir leyendo

Requerimiento de pago de deudas

La carta de requerimiento de pago es el primer paso para reclamar una deuda de forma amistosa. Este requerimiento de pago se reclama mediante una carta dirigida al deudor, en la cual se exige el pago de la cantidad adeudada. El requerimiento de pago se utiliza para reclamar deudas de cualquier importe y naturaleza, pueda o no acreditarse documentalmente dicha deuda, aspecto éste que será primordial a la hora de decidir, llegado el caso, acudir o no a la vía judicial para la reclamación de la deuda.

Seguir leyendo

Acuerdo de confidencialidad

A través del acuerdo de confidencialidad se constituye la obligación de no revelar la información que las partes desean proteger. El acuerdo de confidencialidad se puede plasmar en una cláusula de confidencialidad dentro de un contrato, formando parte del mismo junto con las demás cláusulas del contrato, o bien las cláusulas de confidencialidad pueden plasmarse en un documento específico que prevea tal pacto, generalmente en una etapa precontractual.

Seguir leyendo

Modelo de contrato de alquiler con opción a compra

El contrato de alquiler con opción a compra es un contrato de alquiler que incorpora una cláusula de opción de compra sobre el inmueble arrendado dentro del plazo especificado en el contrato.

Además de los términos, condiciones y posibles cláusulas opcionales, el contrato incluye la facultad del arrendatario a ejercer la opción de compra siempre que se ejecute en los términos y condiciones pactados entre las partes intervinientes en el contrato.

Seguir leyendo

Modelo de contrato de compraventa con arras penitenciales

El contrato de compraventa con arras penitenciales es un acuerdo suscrito entre la parte compradora y vendedora con anterioridad a la firma de un contrato de compraventa. Este documento recoge la voluntad de las partes de formalizar un contrato de compraventa en el futuro, lo que se garantiza mediante el depósito de una cantidad de dinero. Caso de no llevarse a cabo la compraventa, la parte que anule la celebración de la compraventa indemnizará a la contraria.

Seguir leyendo

Modelo de contrato de alquiler de vivienda de protección oficial

El contrato de alquiler de bienes inmuebles es uno de los contratos más habituales que encontramos en el Ordenamiento Jurídico español. Este contrato es regulado en la Ley de Arrendamientos Urbanos. (Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos) que establece el régimen jurídico aplicable a los arrendamientos de fincas urbanas destinados a uso como vivienda o a usos distintos del de vivienda.

Seguir leyendo

Modelo de contrato de arrendamiento de temporada

El contrato de arrendamiento de temporada se enmarca dentro de los contratos de arrendamiento para uso distinto al de vivienda. Su peculiaridad reside en que la vivienda arrendada no constituye el domicilio habitual del arrendatario, sino que su ocupación responde

Seguir leyendo